Menos del 6% de crédito bancario a vivienda para hogares de interés social

De los 84 mil 876 créditos a vivienda otorgados por la banca entre octubre 2017 y septiembre 2018, sólo 14 mil 512 se vincularon con vivienda de interés social, que absorbieron 5.9 por ciento de los saldos de crédito otorgado por más de 121 mil 331 millones de pesos.

Conforme registros del Banco de México en sus indicadores básicos de crédito a la vivienda, BBVA Bancomer (25.7por ciento), Banorte (25.2 por ciento) y Scotiabank (17 por ciento); concentraron el 70.4 por ciento del total de número de créditos y 67.9 por ciento del saldo de la cartera comparable del crédito para adquisición de vivienda.

En vivienda de interés social, las instituciones que tuvieron mayor participación en el saldo otorgado fueron BBVA Bancomer (46.1por ciento), Scotiabank (15.9 por ciento) y Banorte (14.1por ciento).

Mientras, en vivienda residencial, los bancos con mayor participación en el saldo de crédito otorgado a este segmento fueron Banorte/IXE con 27por ciento, BBVA Bancomer (19.8 por ciento) y Scotiabank (16.8 por ciento).

Banxico detalló que en septiembre de 2018, el saldo de la cartera de créditos a la vivienda consolidada o acumulada sumó 798 mil millones de pesos y 1.6 millones de créditos, es decir, constituyó el 18.9 por ciento de la cartera de crédito total de la banca múltiple, que en conjunto suma cuatro billones 36 mil millones de pesos).

Durante el período de octubre de 2017 a septiembre de 2018, los créditos dirigidos a la adquisición de vivienda registraron una tasa de interés promedio ponderado de 10.2 por ciento, un plazo de 19 años y un monto promedio de 1.5 millones de pesos en la originación.

El crédito destinado a la adquisición de vivienda fue sin duda el de mayor importancia en la cartera total de vivienda durante el último año; pues representó el 80.5 por ciento del número de créditos y 84.8 por ciento del saldo otorgado.

Asimismo, el segundo destino con mayor saldo de cartera lo constituyó el financiamiento para pago de pasivos hipotecario, con ocho mil 292 registros y un monto de ocho mil 784 millones de pesos, con tasas del 9.4 al 12 por ciento anual.

En tanto, la tasa de interés promedio ponderado más alta es la de créditos de adquisición de vivienda social con niveles de 10.5 por ciento y la más baja es para créditos de adquisición de vivienda residencial con 10.2 por ciento.

En comparación, los créditos para liquidez con garantía inmobiliaria tuvieron, una tasa de interés promedio ponderado de 12.3 por ciento, un plazo promedio de 16 años y un monto promedio de 809 mil pesos durante el mismo período.

Por otra parte, el crédito para auto construcción sólo sumó en el año de referencia tres ml 737 financiamientos por un monto de cinco mil 527 millones de pesos.

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